L’Ajuntament de Tàrrega ultima l’adjudicació dels seus primers set habitatges municipals de lloguer assequible, amb preus d’entre 356 i 428 euros mensuals
El municipi de Tàrrega, a la comarca de l’Urgell, fa un nou pas per ampliar el parc públic d’habitatge i facilitar l’accés a un lloguer a preus accessibles. L’Ajuntament ha publicat les llistes provisionals de les persones que poden optar als primers set pisos de titularitat municipal destinats a aquesta finalitat. El procediment entra ara en una fase decisiva, amb un termini per presentar al·legacions abans de determinar les adjudicacions definitives. La iniciativa arriba en un context de dificultats per trobar habitatges disponibles a la ciutat, especialment per a les persones que no poden assumir els preus del mercat privat.
Requisits i adjudicacions
Els set habitatges tenen característiques diferents per adaptar-se a les necessitats de diverses unitats de convivència. Concretament, tres pisos disposen d’un dormitori i estan destinats a un màxim de dues persones. També hi ha dos habitatges de dos dormitoris, pensats per a unitats de convivència d’entre dues i quatre persones, i dos pisos de tres dormitoris, reservats a grups familiars d’entre tres i sis membres. Aquesta distribució respon als criteris d’ocupació establerts per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, amb l’objectiu d’adequar la superfície disponible al nombre de residents. Els preus mensuals se situen entre els 356,13 euros del lloguer més econòmic i aproximadament 428 euros, segons les característiques de cada immoble.
Per poder accedir a aquests habitatges és imprescindible estar inscrit al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya. També cal acreditar una residència continuada mínima de dos anys a Tàrrega i complir els límits econòmics fixats. El llindar inferior d’ingressos és de 11.800 euros anuals per unitat de convivència, mentre que el límit superior pot arribar als 64.000 euros, segons els barems aplicables. El consistori ja ha fet públiques les llistes provisionals, amb més d’una seixantena d’unitats de convivència que compleixen les condicions per participar en el procés. Les persones interessades disposen de deu dies hàbils per presentar al·legacions. Un cop resoltes, es publicarà la relació definitiva i es procedirà al sorteig corresponent.
La posada en funcionament d’aquests habitatges representa una primera actuació dins d’una estratègia municipal més àmplia. El regidor d’Habitatge, Miquel Nadal, ha explicat que l’Ajuntament vol continuar adquirint immobles per incrementar l’oferta pública. Actualment, sis pisos més es troben en procés de compra i el govern local preveu incorporar-ne tres d’addicionals abans d’acabar l’any. La previsió és arribar a una vintena d’habitatges municipals destinats a lloguer assequible abans de finalitzar el mandat. Per avançar en aquest objectiu, el pressupost municipal inclou una partida de 400.000 euros destinada a l’adquisició d’habitatges, una dotació que es preveu mantenir durant l’exercici següent.
L’ampliació del parc públic es considera especialment necessària perquè Tàrrega està declarada zona de mercat residencial tensionat. Aquesta situació reflecteix les dificultats d’accés a l’habitatge i la pressió que poden suportar les economies familiars a l’hora d’afrontar el pagament del lloguer. Disposar de pisos municipals amb rendes regulades pot facilitar l’emancipació de persones joves, l’estabilitat de famílies i la permanència de veïns que, d’una altra manera, podrien tenir dificultats per continuar residint al municipi. Tot i això, el nombre de sol·licituds que compleixen els requisits supera àmpliament els set habitatges disponibles en aquesta primera adjudicació.
Aquesta diferència entre la demanda i l’oferta posa de manifest la importància de continuar incrementant el nombre d’habitatges accessibles. Les administracions locals poden actuar mitjançant la compra de pisos, la rehabilitació d’immobles desocupats i la col·laboració amb propietaris particulars. A Tàrrega, aquestes vies es plantegen com a mesures complementàries per donar resposta a una necessitat residencial que afecta diferents perfils de població. L’objectiu és aconseguir que l’accés a un habitatge estable no depengui exclusivament de les condicions del mercat privat.
Troben un cadàver dins d’un cotxe enfonsat a Torres de Segre
Ajuts i nous pisos
Una altra de les actuacions impulsades per l’Ajuntament és la concessió de subvencions per rehabilitar habitatges buits i incorporar-los a la borsa de lloguer assequible. Les bases municipals permeten finançar fins al 100% del pressupost de les actuacions subvencionables, amb un import màxim de 15.000 euros per sol·licitud. Aquesta línia d’ajuts disposa d’una dotació global de 120.000 euros i funciona mitjançant un procediment de concurrència competitiva, fins que s’esgoti el crèdit disponible. El termini anunciat per presentar les sol·licituds finalitza el 22 de novembre de 2026.
Els propietaris que vulguin beneficiar-se d’aquestes subvencions hauran de destinar els habitatges rehabilitats al lloguer assequible durant un període mínim de set anys, mitjançant la mediació de l’Oficina Local d’Habitatge. La mesura pretén recuperar immobles que actualment es troben desocupats i posar-los a disposició de persones que necessiten una alternativa residencial accessible. Paral·lelament, el consistori aplica bonificacions del 75% de l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) als propietaris que ofereixen habitatges a preus assequibles i compleixen les condicions establertes. Entre aquests requisits figura haver mantingut l’habitatge llogat durant almenys nou mesos de l’any de la sol·licitud i que la renda no superi el 30% dels ingressos dels llogaters.
La rehabilitació d’habitatges desocupats també pot contribuir a millorar l’estat de conservació dels edificis i a recuperar activitat residencial en diferents zones de la ciutat. A més, permet aprofitar el parc immobiliari existent sense dependre únicament de la construcció de nous blocs de pisos. Per als propietaris, els ajuts poden representar una oportunitat per afrontar les despeses de condicionament dels immobles, mentre que per als futurs llogaters poden suposar una ampliació de les alternatives disponibles. La participació en aquests programes exigeix, però, respectar les obligacions de destinació social i les condicions que determinin les bases reguladores.
Les persones que vulguin optar a futurs habitatges municipals haurien de comprovar que la seva inscripció al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial està vigent, mantenir actualitzades les dades econòmiques i familiars i consultar periòdicament els anuncis oficials. També és recomanable conservar la documentació que acrediti l’empadronament i revisar els terminis per presentar al·legacions. En el cas dels propietaris interessats en les subvencions, convé demanar assessorament abans de començar les obres per confirmar quines actuacions poden rebre finançament i quins compromisos comporta incorporar l’immoble a la borsa municipal.
L’Oficina Local d’Habitatge de Tàrrega, creada l’any 2008, és un dels principals punts d’informació per a la ciutadania. Aquest servei municipal ofereix orientació sobre l’accés a l’habitatge, la tramitació de contractes, la mediació entre propietaris i llogaters, el seguiment de les relacions contractuals i l’assessorament en matèria d’arrendaments. També intervé en la gestió dels habitatges que s’incorporen als programes municipals de lloguer assequible. La seva tasca és rellevant tant per a les persones que busquen un pis com per als propietaris que volen participar en les iniciatives públiques.
- Et Recomanem -
